Ипотека 6 процентов в 2018 году: как получить, какие условия и требования

Новая социальная программа была разработана по указу Президента РФ. Ее цель — не только поддержать россиян, желающий приобрести собственное жилье в кредит на более приемлемых условиях, но и — поддержать застройщиков. Для ее реализации государством уже выделено 600 млрд. руб., которые должны быть освоены до 31.11.2022 года.

Ипотека 6 процентов в 2018 году: как получить, какие условия и требования

Ипотеку на льготных условиях (6% годовых) выдают только лишь на покупку квартиры в новостройках и на рефинансирование ранее оформленных жилищных кредитов. При этом, договор купли-продажи необходимо заключать только лишь с юридическим лицом, это исключает возможность получения кредита путем переуступки долгового обязательства от другого заемщика.

Ипотеку в 6% в этом году можно получить в любом банке, который является участником программы, или АИЖК. Если заемщик оформит кредит на предложенных ему условиях, то его расходы по обслуживанию задолженности могут быть частично покрыты, это в свою очередь позволит снизить его кредитную нагрузку.

Получить льготные условия кредитования можно при оформлении ипотеки с соблюдением следующих требований:

— первоначальный взнос – не менее 20% стоимости жилья;
— выплата долга аннуитетными платежами;
— сумма кредитования – не более 3 млн. руб. для регионов и не более 8 млн. руб. для МО, Москвы, ЛО и Санкт-Петербурга;
— ипотека получена в рублях, а сделка заключена не ранее 01.01.2018 года.

Кто имеет право получить ипотеку

Получить ипотеку может любой россиянин, который выполнит все требования банка, у которого он будет получать кредит. Но, чтобы это сделать, у него должно быть:
— постоянная регистрация в регионе оформления ипотеки;
— стабильное финансовое состояние, что будет являться гарантией его платежеспособности;
— достаточный уровень дохода;
— официальное трудоустройство, которое можно будет подтвердить соответствующими документами;
— высокий кредитный рейтинг, что предполагает отсутствие просрочек и других долговых обязательств.

Банк может отказать в предоставлении средств заемщику, если покупаемая им недвижимость оказалась неликвидной, или же есть подозрения, что застройщик не сможет сдать объект в установленные сроки.

Условия и особенности оформления ипотеки

Процесс получения 6% ипотеки не имеет никаких отличительных особенностей, именно поэтому, чтобы оформить ипотеку, достаточно лишь обратиться в банк, который участвует в программе, а также принести им необходимый пакет документов.

При всем этом, необходимо учитывать такие особенности кредитования:
— для оформления ипотеки лучше выбирать программы с низкой ставкой;
— не существует инструмента уведомления о возможности получения ипотеки на льготных условиях.

Похожие записи

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here